モバイルBIM（ビルディング・インフォメーション・モデリング）は、モデル（ジオメトリ＋メタデータ）を、現場、顧客との打ち合わせ、検査、メンテナンスなど、作業が行われる場所で利用できるようにします。「モバイルでBIMを表示する」とは、さまざまな技術的アプローチを意味し、それぞれに異なる強みと限界があります。以下は、一般的なソリューションとその違い、そしてStreamBIMがこの状況にどのように適合するかを説明する実践的なガイドです。.

モバイルでBIMを見る理由

 

• • 現場での意思決定の迅速化. マークアップ、衝突、質問は、デスクトップに戻るのを待つのではなく、即座に解決することができます。.

• • 現場検証とQA/QC。. 検査官や取引業者は、模型と現実を照合し、写真や位置情報を使って問題を記録することができます。.

• • ステークホルダーのアクセス向上. クライアントやマネージャーは、重いデスクトップ・ソフトウェアを学ぶことなく、モデルをレビューすることができます。.

• • ハンドオーバー＆FM。. 施設チームは、引渡し時や運用中に資産情報にアクセスできます。.
    
    

モバイルBIMビューイングの主なアプローチ

ネイティブベンダーのモバイルアプリ

その正体は？ BIMプラットフォームベンダー（Autodesk、Graphisoft、Trimble、Nemetschekブランドなど）が提供する、クラウドサービスに接続し、携帯電話やタブレットでモデルをレンダリングするモバイルアプリ。.
その仕組み アプリはモデルの最適化されたコピーをダウンロードし（またはストリーミングし）、ネイティブのレンダリングエンジンを使用します。通常、マークアップ、ウォークスルー、モデルのプロパティ検査、クラウドの課題/チケットへのリンクをサポートしています。.
長所： ベンダーのワークフロー（課題、バージョン管理、権限）との深い統合。モデルがベンダーによってモバイル用に最適化されているため、パフォーマンスが高いベンダーが扱うフォーマット（Revit、Tekla、ArchiCADなど）をビルトインでサポート。.
短所 特定のクラウド/サービスに縛られることが多く、混合ツールのワークフローでは柔軟性に欠けます。有料のサブスクリプションが必要な場合があります。iOSとAndroidで機能セットが異なる場合があります。.
最高です： すでにベンダーのクラウドで標準化されているプロジェクト（AutodeskやGraphisoftのユーザーなど）や、デスクトップツールとのシームレスな同期を希望するチーム。.

汎用モバイルモデルビューア（サードパーティ製アプリ）

その正体は？ 一般的なBIMフォーマット（IFC、glTF/GLB、OBJ、場合によってはネイティブフォーマット）を開き、視覚化、簡単なメタデータの閲覧、マークアップを提供する独立したモバイルビューア（StreamBIM、Daluxなど）。.
その仕組み モデルファイルをアプリにアップロードするか、クラウドストレージから開きます。通常、モバイルGL/WebGLエンジンを使用し、モデルを最適化されたメッシュに前処理することができます。.
長所： 多くの場合、フォーマットに柔軟性があり、ベンダーニュートラル。アドホックな共有や、関係者が同じBIMプラットフォームを使用していない場合に適しています。低コストのオプションもあります。.
短所 プロジェクト・イシュー・トラッカーやモデル・オーサリング・ワークフローとの統合が制限されています。完全なメタデータ、パラメトリックな動作、高度なプロジェクトレベルの機能をサポートしていない場合があります。アプリケーションによってパフォーマンスが大きく異なります。.
最高です： チーム横断的なレビュー、プロジェクトのメインBIMプラットフォーム上にいないクライアントや請負業者との迅速な共有。.

AR（拡張現実）と複合現実ビューア

その正体は？ BIMジオメトリを（デバイスのカメラを介して）現実世界にオーバーレイしたり、モデル要素を実際の現場のコンテキストに配置したりできるモバイルARアプリ。.
その仕組み ARビューアは、手動アライメント、GPS、QR/マーカーベースのアライメント、または高度なSLAMベースのローカリゼーションによって、モデルのジオメトリを実世界の座標にアライメントします。多くの場合、簡略化されたジオメトリと選択されたプロパティが表示されます。.
長所： 検証に威力を発揮 - 現実のどこに要素が配置されるかを視覚化。利害関係者とのコミュニケーションや安全計画に非常に効果的です。.
短所 アライメントとスケーリングは微妙で、環境条件はトラッキングに影響します。大きなモデルや非常に詳細なモデルは簡略化する必要があります。多くの場合、優れたデバイス（ARKit/ARCore対応）が必要です。.
最高です： 現場調整、レイアウト検証、安全計画、技術者以外の利害関係者への設計意図の提示。.

オフライン/同期ソリューション

その正体は？ 最適化されたモデルバンドルをダウンロードして完全にオフラインで使用し、オンラインに戻ったときに変更や問題を同期できるモバイルビューア。.
その仕組み モデルはコンパクトなフォーマットに前処理され、デバイスにキャッシュされます。課題とマークアップはキューに入れられ、後でアップロードされます。.
長所： 接続性の悪いサイトに不可欠遠隔地でも機能を維持。.
短所 慎重なバージョン管理が必要：古いモデルのスナップショットで作業するリスク。ローカルストレージの使用量が大きくなる可能性があります。.
最高です： 遠隔地、地下工事、携帯電話の電波が届きにくい場所。.